Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Propriétaire :

Maitre Nicolas Van der Borght
+3223793975
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Local professionnel Schaerbeek Bruxelles 154 m²
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Visite immersive du bien : https://my.matterport.com/show/?m=AnJof1PMU82 
Désignation:
  • Espace commercial au rez-de-chaussée.
Situation :
La situation du quartier, comportant des propriétés expertisées, est considérée comme bonne pour la commune de Schaerbeek, dans un quartier peu défavorisé, tenant compte de sa destination, dans une zone comportant principalement des maisons de rapport et des immeubles à appartements.
Le passage routier est important. Le bien est situé à une distance réduite des commerces de proximité et de centres commerciaux importants.
La liaison par transports en commun est aisée de même que l’accès au réseau routier primaire.
Indications cadastrales:
L’immeuble est ou à été cadastré sous la 5eme division de Schaerbeek, section C n°54 A5.
Développements de façades et superficies:
La commerce du rez-de-chaussée a une bonne visibilité grâce à des façades importantes :

13,3m à la rue du Noyer
5,50m à l’avenue de la Brabançonne ou un coin coupé de 3m.
Superficies utiles:

- Surface: 98m2
- Cave: 56m2
Surface totale : 154m2
Description succincte du rez-de-chaussée commercial:
Entrée directe - espace commercial (recouvrement en panneaux de bois), actuellement en travaux, avec mezzanine et piece accessible par un escalier descendant, donnant elle-même accès à une grande cave par une entrée d’hauteur réduite. Local annexe comportant un petit espace cuisine avec chaudière de chauffage central.
VP076JEVENDIRECT
Sous compromis
RéférenceVP076
VilleSchaerbeek 1030
SecteurBruxelles
Type de bienLocal professionnel
Surface154
État généralA rafraîchir
VitrinesOui, sur deux rues.
ÉtageRDC
Consommations énergétiques
Logement économe
PEB en cours
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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